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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Roma in zona Settecamini a 380.000 € (cod.65686d03)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Roma in zona Settecamini, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Zoe Fontana nella zona OMI E115, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTECAMINI (VIA RUBELLIA)) per uffici (da 1.205 €/m² a 2.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Finocchio, mentre la zona di Settecamini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Settecamini pressi Via Zoe Fontana) è pari a
1.675 €/m², di poco superiore al valore della zona Spinaceto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Roma in zona Settecamini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVA RE Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con cortile
Tecnocittà/ Via Zoe Fontana All'interno del comprensorio di Tecnocittà proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale di categoria catastale C/3 locato. l'ufficio posto al piano primo, è in buone condizioni ed è composto da: Ingresso, quattro stanze, sala congressi/riunioni, doppi servizi e patio condominiale. Altezza soffitti H 3.00 mt - Ultima attività svolta: Uffici Euro 380.000, 00 Per info e appuntamenti WhatsApp sempre attivo al numero 389.96.15.663 Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale
