Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Appartamento in vendita a Roma in zona Pinciano a 309.000 € (cod.6567088f)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento in vendita a Roma in zona Pinciano - 6567088f.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Pinciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinciano pressi Via Luigi Luciani) è pari a
6.560 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Pinciano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Key House - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
TRILOCALE RISTRUTTURATO – VIA LUIGI LUCIANI - PARIOLI Nel cuore dei Parioli, a pochi passi da Piazzale Don Minzoni, dall'Accademia di Belle Arti e da Villa Borghese, proponiamo in vendita un elegante appartamento, situato all'interno di una palazzina signorile di cinque piani, dotata di ascensore e servizio di portineria. L'immobile, di 79 mq catastali, è posto al piano seminterrato ma gode di affacci da piano terra, che garantiscono ambienti luminosi e piacevoli. Completamente ristrutturato nel 2020, l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con infissi in PVC a doppio vetro, aria condizionata in tutti gli ambienti, controsoffitti con faretti a LED e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale: l'ingresso conduce a una zona giorno accogliente, dalla quale si accede a tre camere, una stanza ad uso cucina o ambiente di servizio, e due bagni, di cui uno finestrato. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq, ideale come spazio di deposito. La posizione è particolarmente strategica: Villa Borghese è facilmente raggiungibile anche a piedi e rappresenta uno dei più importanti polmoni verdi della città, con giardini, laghetti e musei, tra cui la celebre Galleria Borghese, che ospita opere di artisti come Caravaggio e Bernini. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre importanti poli universitari come LUISS e Sapienza Università di Roma, rendendo l'area molto apprezzata anche per investimento. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di numerose linee di autobus e tram. Il contesto circostante è vivace e ricercato, grazie al perfetto equilibrio tra residenzialità di pregio, cultura, servizi, shopping e spazi verdi. Via Luigi Luciani rappresenta una delle vie più interessanti e richieste di Roma Nord. Spese condominiali pari a circa € 63 mensili, comprensive di acqua e servizio di portineria. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori: circa €200 annui
