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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 450.000 € (cod.6567d4bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D80, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.936 €/m² e
5.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO NORD - CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Vendo luminoso appartamento esposto a Sud con 2 bagni, cucina, salone, due camere, garage ripostiglio e 2 posti auto opzionali. Splendido terrazzo con gazebo in cui passare delle fresche estati, accessibile dalla cucina e salone.Parquette iroko in salone e tutte le camere. Ampia cabina armadio in camera da letto con luce automatica. Garage con apertura elettrica e con soppalco.Riscaldamento autonomo e condizionatore caldo/freddo.Disponibile da subito.no provvigioni da pagare all 'agenzia. Ref:18157
