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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Piana del Sole a 398.000 € (cod.65657672)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Piana del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piana del Sole pressi Via Occimiano) è pari a 2.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
398.000 €
Superficie:
203 m²
Prezzo al m²:
1960 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E71 (PIANA DEL SOLE - FIERA DI ROMA (VIA CRISTOFORO SABBADINO))
Pubblicato:
gio 12 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo L'ATELIER VETRINA IMMOBILIARE

L'ATELIER VETRINA IMMOBILIARE

Corso Duca di Genova, 35, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con giardino con caminetto

Villa con ampio giardino e piscina Villa con ampio giardino e piscina su due livelli completamente fuori terra Nella tranquillità della splendida Piana del Sole L'atelier Immobiliare proprone una villa, porzione di una bifamiliare, con ampio giardino e piscina. La zona è ottimamanete collegata con la Roma Fiumicino, con la linea ferroviaria e con i mezzi pubblici. Via Occimiano è una via tranquillissima residenziale e con un passaggio di auto solo residenziale. Dalla strada l'ingresso nell'ampissimo giardino è sia da un cancelletto pedonale che da un ampio cancello carrabile. Il grandissimo giardino (Circa 800 metri) gira tutto intorno alla casa. L'area frontale è maggiormente utilizzata come area parcheggio con possibilità di mettere minimo 4/5 auto. Nella seconda parte del giardino ci accoglie una bellissima piscina, una area barbecue e una bellissima area verde. Dal giardino si può entrare nella villa da due entrate distinte. Entrando da quello che attualmente è previsto come ingresso principale troviamo un salone doppio con area salotto camino è una splenida scala in legno che porta al piano superiore. Da questo splendido salone si accede ad una grandissima cucina abitabile finestratissima, e a seguire torviamo un disimpegno con ampio rispostiglio e al bagno del piano. Dalla cucina si può uscire sul giardino. Salendo al piano superiore un ampio corridoio ci porta nelle tre grandi camere matrimoniali e ad un bagno esclusivo e di lusso. Il bagno oltre ai materiali di qualità è caratterizzato dal doppio lavandino in muratura, dalla vasca idromassaggio, dalla doccia doppia e dai sanitrai sospesi. Da due camere di questo piano si può uscire su ampia balconata che affaccia sul giardino e sulla piscina. L'immobile si presenta in ottimissime condizioni Ideale per una famiglia numerosa o due nuclei familiairi che vogliamo creare due unita abitative vicine ma distinte. Anche l’acquisto di questo immobile può essere finanziato attraverso i nostri partner ed essere ristrutturato dal nostro partner Fefam Chi siamo[…]

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