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Appartamento in vendita a Roma in zona Appio Claudio a 275.000 € (cod.65643704)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Appio Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Claudio pressi Largo Appio Claudio) è pari a 3.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,79%).

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IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
3395 €/m²
Piano:
4° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D53 (QUADRARO (VIA DEI QUINTILI))
Indirizzo:
Largo Appio Claudio, Appio Claudio
Pubblicato:
gio 12 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

FEM SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

In Via Tuscolana n. 1020, nel cuore di una delle zone più richieste dell’Appio Claudio/Quadraro, adiacente alla Metro A Numidio Quadrato, proponiamo in vendita luminosissimo trilocale di mq 76 c.a. + 15 di balconi posto al 4° piano senza ascensore di una palazzina recentemente ristrutturata. L’appartamento è totalmente e finemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Può essere anche un ottimo investimento a reddito. Composizione interna: Ampio Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto ambedue con affaccio su un secondo balcone, bagno finestrato. Posti auto a disposizione all’interno dell’area condominiale Pertinenze: Cantina di 5 mq Caratteristiche: Riscaldamento autonomo, Aria condizionata, Infissi nuovi in PVC con doppio vetro, Inferriate, Porta blindata, Tende da sole, Palazzina ristrutturata anno 2021 Spese condominiali contenute: € 65/mese Piano alto, silenzioso e luminosissimo, esposizione Est – Ovest su via Marco Valerio Corvo. La posizione è strategica perché a pochi passi dalla Metro A – fermata Numidio Quadrato. Inoltre l’immobile è circondato da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Una zona comoda, viva e ben collegata con il centro di Roma. € 275.000 Rif. V2576 "Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale

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