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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 550.000 € (cod.6562e19e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale degli Ammiragli nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare cipro s.r.l.) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5392 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.697 €/m² e
5.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIPRO (VIA ANGELO EMO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
VIALE DEGLI AMMIRAGLI - In contesto residenziale, caratterizzato dalla presenza di un giardino condominiale e dal servizio di portineria, proponiamo la vendita di un elegante appartamento con doppi affacci e balcone. Situato al terzo piano di uno stabnile in cortina, l'immobile è formato da un ampio ingresso e, da una zona living che unisce soggiorno e cucina, creando un ambiente unico, luminoso e conviviale. A seguire, lungo il corridoio, troviamo le due camere da letto e i due bagni. Completa la proprietà la presenza di una soffitta. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto del quartiere, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una delle aree più servite e dinamiche della citt
