Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Roma a 215.000 € (cod.65609883)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Roma, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata vicino a Via Zaccaria Betti nella zona OMI E158, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIVINO AMORE - FALCOGNANA (VIA DEI CASALI DI PORTA MEDAGLIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
ville in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Infernetto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita a Roma
IMMAGINE 0
Villino a Schiera in vendita di 110 mq a €215.000 (rif. 54/2025)
IMMAGINE 1
Villino a Schiera in vendita di 110 mq a €215.000 (rif. 54/2025)
IMMAGINE 2
Villino a Schiera in vendita di 110 mq a €215.000 (rif. 54/2025)
IMMAGINE 3
Villino a Schiera in vendita di 110 mq a €215.000 (rif. 54/2025)
IMMAGINE 4
Villino a Schiera in vendita di 110 mq a €215.000 (rif. 54/2025)
IMMAGINE 5
Villino a Schiera in vendita di 110 mq a €215.000 (rif. 54/2025)
IMMAGINE 6
Villino a Schiera in vendita di 110 mq a €215.000 (rif. 54/2025)
IMMAGINE 7
Villino a Schiera in vendita di 110 mq a €215.000 (rif. 54/2025)
IMMAGINE 8
Villino a Schiera in vendita di 110 mq a €215.000 (rif. 54/2025)
IMMAGINE 9
Villino a Schiera in vendita di 110 mq a €215.000 (rif. 54/2025)
IMMAGINE 10
Villino a Schiera in vendita di 110 mq a €215.000 (rif. 54/2025)
IMMAGINE 11
Villino a Schiera in vendita di 110 mq a €215.000 (rif. 54/2025)
IMMAGINE 12
Villino a Schiera in vendita di 110 mq a €215.000 (rif. 54/2025)
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Punto Affiliato Trigoria 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
In zona residenziale ma a poca distanza dai principali servizi e collegamenti all'interno di un piccolo comprensorio composto da poche unità abitative proponiamo la vendita di un villino a schiera di recente costruzione con ottima esposizione. L'immobile è composto al piano rialzato da un soggiorno con cucina a vista una camera da letto matrimoniale con balcone ed un servizio. Al primo piano troviamo una cameretta mansardata utilizzabile come studio o camera ospiti, mentre al piano seminterrato troviamo una sala hobby ,dove è possibile ricavare una o più camere, ed un servizio. Completano la proprietà un patio d' ingresso un piccolo giardino ed un box auto annesso
