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Appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano a 299.000 € (cod.655ef8a4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Prenestino-Labicano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Labicano pressi Via Giovanni de Agostini) è pari a 3.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,79%).

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appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano

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IN SINTESI

Prezzo:

299.000 €

Superficie:

81 m²

Prezzo al m²:

3691 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Roma (RM)

Zona OMI:

C30 (PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO))

Indirizzo:

Via Giovanni de Agostini, Prenestino-Labicano

Pubblicato:

ven 6 febbraio 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare

In una delle zone più vivaci e in continua evoluzione del Pigneto, a soli 5 minuti a piedi dalla metro, proponiamo un appartamento di 81 mq al terzo piano con ascensore, all’interno di uno stabile con portineria. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi in una casa moderna e funzionale. Gli spazi attuali comprendono ingresso, sala, cucina con balconcino, due ampie camere matrimoniali (una con balcone), ripostiglio e servizio. Grazie alla presenza di più tramezzi, l’appartamento si presta a una ridistribuzione personalizzata, permettendo di valorizzare al massimo la metratura e la luminosità. Riscaldamento condominiale. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento in una zona strategica e ben collegata. Le immagini renderizzate hanno finalità illustrativa