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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 330.000 € (cod.655ed430)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giannantonio Selva nella zona OMI D76, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.842 €/m² e
5.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANA - BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FREEDOM IMMOBILIARE STUDIO LIBERTA'
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione con posto moto
Camilli Immobiliare propone in vendita un appartamento trilocale di 88 mq al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione in Via Giannantonio Selva, quartiere Pisana. L'appartamento è composto da soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, disimpegno, due balconi. LIVING SELVA Palazzina di nuova costruzione – Classe A4 – Via Giannantonio Selva In vendita appartamenti in una palazzina di nuova costruzione in situata in una zona tranquilla e ben servita. La struttura si sviluppa su più livelli ed è composta da 7 appartamenti di diverse metrature, tra bilocali e trilocali, da 68 mq a 140 mq, tutti progettati con attenzione al comfort e al risparmio energetico. * Caratteristiche principali: • Nuova costruzione • • 7 unità abitative: bilocali e trilocali • Superfici da 68 mq a 140 mq • Ampie terrazze, balconi o giardini privati • Finiture di pregio ?? Dotazioni e tecnologie: • Cappotto termico e isolamento acustico • Pompe di calore indipendenti • Pannelli fotovoltaici condominiali con possibilità individuale • Infissi PVC con doppio vetro • Ascensore • Box auto e posto moto disponibili ? Ideale per: • Famiglie • Giovani coppie • Investimento a reddito Disponibilità immediata – Vendita diretta tramite agenzia. Contattaci per ricevere planimetrie e fissare una visita in cantiere
