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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Roma in zona Torrino a 280.000 € (cod.655ea2da)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Roma in zona Torrino, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via della Seta nella zona OMI D79, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3456 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.937 €/m² e
3.285 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Torrino (da 2.130 €/m² a 4.010 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Finocchio, mentre nella zona di Torrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Torrino pressi Via della Seta) è pari a
3.055 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
UFFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - TORRINO Nel quartiere Torrino, in Via della Seta, adiacente a Piazza Cina e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido ufficio completamente ristrutturato, situato al secondo piano e interamen […]
