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Appartamento in vendita a Roma in zona Trionfale a 420.000 € (cod.655c198c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trionfale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trionfale pressi Via Trionfale) è pari a
4.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trionfale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
Crea il Tuo Spazio: Personalizza ogni dettaglio e scegli soluzioni pensate per valorizzare al massimo i tuoi ambienti, con un progetto costruito intorno a te In contesto signorile e residenziale, proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq situato in Via Cecilio Stazio 25, nel cuore della Balduina, attualmente in fase di frazionamento con consegna prevista per il 11/05/2026 L’immobile sarà completamente ristrutturato e composto da: • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • Bagno cieco • Spazio esterno: due balconi • Impianti completamente nuovi, infissi a taglio termico, predisposizione A/C Possibilità di acquisto cantina a €5.000,00 La zona di Via Cecilio Stazio è una delle più apprezzate di Balduina, caratterizzata da tranquillità, verde e ottima vivibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, bar, negozi di quartiere e il mercato rionale della zona, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione leggermente rialzata della Balduina garantisce aria pulita, quiete e un ambiente residenziale molto ricercato. I collegamenti sono pratici ed efficienti grazie alla vicinanza con Viale delle Medaglie d’Oro, Via Balduina e Via Trionfale, oltre a numerose linee bus che consentono di raggiungere rapidamente Prati, Centro e la zona San Pietro. Presente anche la stazione ferroviaria Balduina (FL3), utile per collegamenti rapidi con Valle Aurelia, Trastevere e Ostiense. Collegamenti principali: • Bus: 907, 913, 990, 999 e linee di zona • Treno: FL3 – stazione Balduina • Metro A: raggiungibile tramite collegamento FL3 (Valle Aurelia) Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e a fini commerciali e non costituiscono elemento contrattuale
