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Intera palazzina in vendita a Roma in zona Appio Latino a 2.200.000 € (cod.655c04f5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
intera palazzina in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Appio Latino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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intera palazzina in vendita a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aureli Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con caminetto edificio storico
Elegante Dimora Cielo-Terra d'Epoca con Parco Privato Adiacenze Parco della Caffarella - Roma In un angolo intimo e silenzioso della città, tra il fascino senza tempo del Parco della Caffarella e l'autenticità della Roma storica, si propone in vendita una rara residenza cielo-terra ottocentesca, circondata da un ampio parco privato di circa 3.200 mq. Questa dimora indipendente, risalente alla metà del XIX secolo, incarna il perfetto equilibrio tra architettura d'epoca, contesto paesaggistico e potenziale progettuale: un luogo capace di ispirare, accogliere e raccontare. Distribuzione degli spazi Superficie coperta: circa 174 mq Piano Terra - 90 mq circa Doppio ingresso indipendente Salone di rappresentanza con camino Cucina separata Due camere da letto Servizio finestrato Ampie aperture sul verde Soffitti alti 3,40 m, pavimenti in gres porcellanato Primo Piano - 84 mq circa Disimpegno centrale Secondo salotto con affaccio sul parco Due spaziose camere matrimoniali Cucina abitabile con doppia finestra Bagno Soffitti alti 3,40 m Livello superiore Accesso a un terrazzino panoramico, perfetto per colazioni all'aperto o momenti contemplativi, con vista esclusiva sul parco privato Esterni e Parco Privato Un terreno esclusivo di circa 3.200 mq circonda la residenza, con spazi pianeggianti e aree piantumate. Un vero giardino segreto nel cuore di Roma, ideale per: giardini all'italiana o naturali, orti urbani, installazioni artistiche o eventi privati, piscina o dependance (previa normativa vigente). Contesto e Atmosfera La proprietà sorge in un'area di straordinario pregio paesaggistico e culturale, adiacente al Parco della Caffarella, parte integrante del Parco Regionale dell'Appia Antica. Un contesto raro: naturale ma urbano, storico e vitale, abitato da residenze storiche, studi di architettura, atelier d'artista e realtà a vocazione sostenibile. Ben servita e ottimamente collegata, la zona garantisce privacy e qualità della vita a pochi minuti dal centro di Roma. Potenzialità e Destinazioni d'Uso La proprietà[…]
