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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 335.000 € (cod.6558de8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Sivori nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da TEMPOCASA ROMA PRATI/OTTAVIANO) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4350 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.351 €/m² e
5.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIPRO (VIA ANGELO EMO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione da ristrutturare
Tempocasa Roma Prati propone in vendita un delizioso bilocale di ampia metratura, situato al secondo piano di una graziosa palazzina in via Francesco Sivori, nel cuore del quartiere Cipro. L’immobile, di circa 77 mq, si presenta da ristrutturare, con infissi già in buono stato, offrendo così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze
