Appartamento in vendita a Roma in zona Pinciano a 650.000 € (cod.655535c9)

da ristrutturare con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo

Pinciano - Via Enrico Petrella - All interno di un imponente palazzo del 1942, con servizio di portineria, in una delle vie più esclusive del quartiere Pinciano, proponiamo in vendita un incantevole appartamento su due livelli, dalle molteplici possibilità abitative. Alla proprietà si accede dal primo piano, dove troviamo un elegante ingresso, una sala da pranzo con cucina ad isola, una camera matrimoniale e un comodo bagno con doccia e finestra; tramite una scala interna si raggiunge il piano sottostante, dove é collocato un grande ambiente living, che potrebbe anche essere utilizzato come zona notte o come studio, un bagno completo con finestra e un ripostiglio/lavanderia. I metri quadri complessivi sono 114: 74 al piano superiore e 40 al piano inferiore. Gli affacci sono tutti sui cortili condominiali, il silenzio é quindi garantito, inoltre l esposizione sud/est regala una splendida luce sin dalle prime ore del mattino. Lo stato manutentivo é buono e l immobile é pronto per essere abitato. Si tratta di una scelta ideale sia per una giovane coppia che voglia abitare in uno dei quartieri più ambiti di Roma, sia per uso investimento con un potenziale ottimo reddito, vista anche la vicinanza alla LUISS: il piano superiore potrebbe essere dedicato a due stanze da letto, mentre la zona giorno con angolo cottura potrebbe tranquillamente essere tutta organizzata al piano sottostante. Il living al piano inferiore potrebbe anche essere diviso in due camere da letto, servite da due bagni. Infine potrebbe essere congeniale anche come uso studio professionale, o perché no: come abitazione studio. Chi conosce il quartiere Pinciano ne apprezza la vicinanza al parco di Villa Borghese, la sua eleganza architettonica, la presenza di raffinati locali ed esclusivi negozi ed il facile raggiungimento del centro storico, sia a piedi che con gli innumerevoli mezzi di superficie. Da non perdere