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Appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 458.000 € (cod.65537bec)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Monte Sacro/Talenti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Nomentana) è pari a 3.890 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,79%).

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IN SINTESI

Prezzo:
458.000 €
Superficie:
144 m²
Prezzo al m²:
3180 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D27 (TALENTI (VIA UGO OJETTI))
Indirizzo:
Via Nomentana, Monte Sacro/Talenti
Pubblicato:
gio 29 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Frimm Eritrea

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con cantina con ascensore con caminetto con cortile

Talenti Luce e Spazi di Prestigio (144 mq) In contesto residenziale, all interno di un palazzo signorile con portineria, via Nomentana fronte Parco Petroselli, proponiamo elegante appartamento di 144 mq (5 locali) al 4° piano con ascensore. Zona giorno con salone doppio e possibilità di camino, valorizzato da una parete interamente vetrata con 2 porte-finestre che inonda l ambiente di luce e conduce al terrazzo grande e vivibile con affaccio sul parco. Cucina di grande dimensione con zona pranzo, luminosa grazie alle 3 finestre di veduta e accesso al balcone privato. 2 ampie camere da letto con parquet, camera studio con vetrata a parete, 2 bagni finestrati e una camera con balcone sul signorile cortile interno. Marmi di pregio a lastroni nel salone doppio, nell ampio ingresso e nel corridoio. Tripla esposizione (est-sud-ovest) ed ulteriore esposizione sull interno a garantire eccellente ventilazione, armadio a muro, cassaforte, cantina su piano stradale con accesso privilegiato. Possibilità box auto. Fermata autobus in corrispondenza del civico

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