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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 259.000 € (cod.65888f8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Avoli nella zona OMI D69, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.231 €/m² e
3.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE MARIO ALTO (VIA AUGUSTO CONTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUA RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore
TUA RE Monte Mario (Via Alessandro Avoli) OCCASIONE unica, DELIZIOSO appartamento completamente RISTRUTTURATO, AFFACCI MOLTO LUMINOSI, in STABILE SIGNORILE d'epoca, RISTRUTTURATO, ampio ingresso, ampio salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, servizio. (Rif. 1889/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Monte Mario, precisamente in Via Alessandro Avoli a due passi da tutti i servizi pubblici e commerciali di zona. Posto ad un piano rialzato di uno stabile signorile ristrutturato senza ascensore, l'appartamento risulta molto luminoso e completamente ristrutturato. Vista la tipologia risulta ottimo sia ad uso abitativo che ad uso investimento data la vicinanza al policlinico Gemelli. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it
