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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Salario a 440.000 € (cod.65529a2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Salario, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4888 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.512 €/m² e
6.089 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Salario (da 3.610 €/m² a 7.570 €/m²) e per quadrivani in zona Salario (da 3.195 €/m² a 7.320 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salario) è pari a
5.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Salario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con garage
Da Privato. appartamento ben diviso,cucina,bagni e camere ampie.ottime rifiniture come:splendido parquet legno cabreua in diagonale spessore mm.120,impianto di allarme volum.+perimetrale con chiamata GSM,termoautonomo (caldaia beretta nuova 2018) ,condizionamento Mitsubishi inverter trial 2018,cucina vivibile in muratura,armadiature,affaccio zona notte su giardino privato condominiale ben curato 2 bagni bellissimi appena ristrutturat e controsoffittati,illuminazione a led ,posto auto in garage coperto e locale cantina.a due passi dal parco delle sabine e centro commerciale porta di roma Ikea roma nord
