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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Acilia a 255.000 € (cod.655242cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Acilia, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Luigi Pietrobono nella zona OMI E33, è proposta in vendita (da Virtus Immobiliare SRLS (Virtus Immobiliare SRLS)) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1961 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.588 €/m² e
2.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)) per case indipendenti (da 2.140 €/m² a 4.740 €/m²) e per ville (da 1.790 €/m² a 3.925 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre nella zona di Acilia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acilia pressi Via Luigi Pietrobono) è pari a
3.425 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Acilia
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Villaschiera quadrilocale in vendita
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Villaschiera quadrilocale in vendita
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Villaschiera quadrilocale in vendita
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Villaschiera quadrilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Virtus Immobiliare SRLS (Virtus Immobiliare SRLS)
V.le Paolo Orlando, 62, V.le Paolo Orlando, 62, 00001, Roma (RM)
DESCRIZIONE
Villino a schiera via Luigi Pietrobono proponiamo una villa schiera mq 130 già divisa in tre appartamenti che si possono affittare, oppure in un unico villino info per informazioni o appuntamenti, e libera da subito
