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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto a 179.000 € (cod.65521e16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Stradella nella zona OMI E94, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2594 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.850 €/m² e
3.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infernetto pressi Via Alessandro Stradella) è pari a
2.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare
Roma-Infernetto, Via Alessandro Stradella 5, appartamento in vendita di 69 mq, zona centrale, ottime condizioni. L'appartamento in vendita si trova all'Infernetto, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, e sarà disponibile subito al rogito. Costruito nel 1985, ha una superficie totale di 69 metri quadrati, di cui 65 metri quadrati calpestabili. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose e luminose, un bagno moderno e funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, garantendo un'abitabilità confortevole. Completa la proprietà una corte di circa 20 mq. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 5 euro al mese. Ideale per una giovane coppia o per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale in una delle città più belle d'Italia. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più richieste e prestigiose di Roma. La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale
