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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Pantan Monastero a 225.000 € (cod.655115d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Pantan Monastero, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E125, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI PANTAN MONASTERO (VIA DI CASAL SELCE)) per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 2.925 €/m²) e per ville (da 1.665 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Pantan Monastero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pantan Monastero) è pari a
2.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Pantan Monastero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino
CASAL SELCE Se cerchi una soluzione indipendente con posto auto e giardino abbiamo quello che fa per te! Nella zona di Casal Selce troviamo una porzione di quadrifamiliare suddivisa su tre livelli con giardino pavimentato di circa 80mq, portico ed accesso carrabile. Al piano terra troviamo ampio soggiorno con cucina a vista, bagno con box doccia e finestra. Salendo al primo piano abbiamo una stanza con uscita sul terrazzo abitabile mentre nel piano seminterrato troviamo due camere, di cui una matrimoniale ed un bagno con box doccia e finestra. La soluzione è provvista di finestre in doppio vetro, grate ed il riscaldamento è autonomo, con tutti gli ambienti dodati di condizionatori. La soluzione che ti proponiamo non ha condominio. Per info e visite Dal Lunedi al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00 Sabato 9:00 - 13:00 Il presente annuncio è puramente indicativo e pertanto non costituisce vincolo contrattuale
