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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 510.000 € (cod.6550c8f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 510.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Caracciolo nella zona OMI C40, è proposto in vendita (da i-House) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.464 €/m² e
5.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
PRATI adiacente Via Candia precisamente in Via Francesco Caracciolo a pochi passi da Metro linea A ( fermata Cipro/Musei Vaticani), proponiamo in vendita in stabile anni trenta, un appartamento sito al terzo piano di circa 90 mq, composto da un ampio salone doppio con due finestre e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno con cabina doccia e uno con vasca idromassaggio, ampio ripostiglio adibito a lavanderia. L'immobile risulta essere luminoso con doppia esposizione e in ottime condizioni interne, dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione freddo/caldo. Gli impianti sono a norma e certificati. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento potete contattare il 3273212204. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali
