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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 199.000 € (cod.6550bcda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E187, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio ostia 5 s.r.l.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.797 €/m² e
3.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA PONENTE) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.120 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia) è pari a
2.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio ostia 5 s.r.l.
Corso duca di genova 154, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Appartamento in Vendita - 3 Locali Ristrutturati** Scopri questo splendido appartamento di 85 mq, situato al primo piano di un condominio ben curato, con ascensore. Costruito negli anni '70 e recentemente ristrutturato, questo immobile offre un ingresso che conduce a un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina aperta e completamente arredata presenta spazi ideali per una zona pranzo e living, rendendo ogni momento speciale. La zona notte è accessibile tramite un corridoio che conduce a due camere da letto confortevoli, mentre il bagno, dotato di finestra e ampio box doccia, è stato progettato per garantire il massimo del comfort. Ogni ambiente affaccia su un balcone, ideale per godere di momenti all'aria aperta. La recente ristrutturazione ha conferito all'appartamento una pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto parquet e infissi interni nuovi in rovere sbiancato. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati completamente rinnovati, assicurando efficienza e sicurezza. Con riscaldamento centralizzato e condizionatori, questo appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI , abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita : Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico ; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile
