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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 389.000 € (cod.654b5025)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3890 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.713 €/m² e
3.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO (VIA TULLIO LEVI CIVITA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Frimm
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
Scopri questo appartamento situato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 100 m², questo immobile offre un ampio ingresso che conduce a un salone spazioso, perfetto per trascorrere momenti con amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti conviviali. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali ed una cameretta, perfette per una famiglia numerosa o per creare uno spazio dedicato al lavoro
