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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Gaia a 409.000 € (cod.654b1d38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Gaia, la richiesta di 409.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
409.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2921 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.325 €/m² e
3.631 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre Gaia (da 1.755 €/m² a 2.950 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Gaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Gaia) è pari a
2.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Gaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Da Privato. In elegante palazzina di tre piani dotata di ascensore, è possibile acquistare un appartamento con tripla esposizione nel verde ,completamente ristrutturato con materiali di prima scelta ; mq 140 totali compresi dei 20 di ampi balconi distribuito in : salone, tre camere , cucina + tinello e due bagni. completa la proprietà un box auto di mq. 20 CARATTERISTICHE : AMPIA METRATURA - TRIPLA ESPOSIZIONE - CUCINA CON TINELLO - TRE BALCONI - DOPPI SERVIZI - TERMOAUTONOMO - PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZAZIONE IN TUTTI GLI AMBIENTI - BOX AUTO
