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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Borghesiana a 259.000 € (cod.654b1aba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Borghesiana, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Petrucci Immobiliare di Christian Petrucci) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.975 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Borghesiana (da 1.560 €/m² a 2.770 €/m²) e per quadrivani in zona Borghesiana (da 1.480 €/m² a 2.800 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Borghesiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghesiana) è pari a
2.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Borghesiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Petrucci Immobiliare di Christian Petrucci
Via Scribonio Curione 40, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino
Proponiamo in vendita splendido quadrilocale di 109 mq cat. in ottimo stato, situato in stabile in tinta ben tenuto, circondato dal verde e dotato di ampio giardino privato di circa 500 mq, distribui
