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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 323.000 € (cod.654a80d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 323.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale delle Medaglie d'Oro nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
323.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5383 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.535 €/m² e
4.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BALDUINA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
VIALE DELLE MEDAGLIE D’ORO – SOLUZIONE COMPLETA: RISTRUTTURATA CON POSSIBILITA' POSTO AUTO Nel cuore della Balduina, più precisamente nel comprensorio privato a Viale delle Medaglie d’Oro dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un trilocale con possibilità posto auto. Un’ottima opportunità per chi desidera un appartamento moderno, mai abitato prima e pronto da vivere in una delle zone più servite e richieste della città. L’appartamento si trova in una posizione comoda e ben collegata: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali di ogni genere e aree verdi. L’ingresso si apre su un accogliente salone con cucina a vista, pensato per offrire uno spazio conviviale, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, è studiata per garantire la massima privacy e il giusto equilibrio tra relax e funzionalità. Accanto, troviamo un' ulteriore camera da letto e completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di box doccia e rifinito con materiali moderni e sanitari di qualità. L'immobile presenta: predisposizione aria condizionata, porta blindata, serrande elettriche, infissi in pvc, bagno completo di con sanitari e box doccia nuovi. Una soluzione abitabile fin da subito e completa di ogni esigenza è un’occasione da non perdere Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattare il numero 06.35.40.34.54 o inviare un messaggio su WhatsApp al 339 536 8094
