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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 445.000 € (cod.65490a36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Brentonico nella zona OMI E94, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2472 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 2.990 €/m²) e per ville (da 1.795 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, ma anche la zona di Infernetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Brentonico) è pari a
2.415 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con caminetto
Infernetto proponiamo villa in vendita - Via Brentonico. Proponiamo in vendita villa a schier , su due livelli fuori terra, così composta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due bagni, due camere da letto; Raggiungendo con una comodissima scala di marmo il primo piano troviamo tre camere da letto, due bagni, due balconi e un terrazzino; A completare la proprietà un giardino di 500 mq esposizioni due lati sud-ovest, la villetta è totalmente ristrutturata all'interno ( impianto elettrico/idrico con certificazioni). Tale descrizione e solo a livello informativo e non costituisce un elemento contrattuale
