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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 229.000 € (cod.6548f47e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E185, è proposto in vendita (da Portadiroma Obiettivo Casa) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3816 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.446 €/m² e
5.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTE LAURENTINA (VIA EDOARDO AMALDI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Portadiroma Obiettivo Casa
via Adolfo Celi, 41, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento in Vendita - Bilocale Moderno e Accogliente** Scopri questo splendido appartamento bilocale situato al piano terra di un complesso residenziale di recente costruzione, completato nel 2022. Con una superficie commerciale di 60 m², l'immobile offre un'ottima esposizione e un gradevole affaccio esterno libero, perfetto per chi ama la luce naturale. Il soggiorno con angolo cottura è ideale per momenti di convivialità, mentre la camera da letto garantisce il massimo del comfort. L'appartamento è dotato di un servizio con finestra e di una spaziosa terrazza abitabile, perfetta per godere di piacevoli serate all'aperto. Inoltre, il box auto rappresenta un valore aggiunto in una zona ben servita, con collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze. La struttura è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, grazie a un accesso studiato appositamente. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che offre sia caldo che freddo, mentre l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e funzionale, vicino a tutti i servizi di cui hai bisogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
