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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Romanina a 205.000 € (cod.6548f10d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Romanina, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Riccardo Monaco nella zona OMI E179, è proposto in vendita (da METACASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3416 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.335 €/m² e
3.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMANINA TOR VERGATA (VIA BERNARDINO ALIMENA)) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.445 €/m²) e per bivani (da 2.385 €/m² a 3.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Romanina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romanina pressi Largo Riccardo Monaco) è pari a
2.880 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Romanina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METACASA SERVIZI IMMOBILIARI
VIA PARCO DELLA RIMEMBRANZA 20, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura
Vi proponiamo questo splendido appartamento al 4° e ultimo piano, recentemente costruito e servito da ascensore. Con una superficie di 60 m², questo immobile offre una zona giorno luminosa con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità. L'accesso al comodo balcone invita a godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il disimpegno conduce alla camera da letto e al bagno, entrambi in ottime condizioni. Incluso nel prezzo, troverai un posto auto e una cantina, entrambi facilmente raggiungibili con l'ascensore. L'appartamento vanta un affaccio aperto e molto luminoso, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Dotato di aria condizionata è garantito il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e ben servito. Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale senza rinunciare allo stile. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specifica secondo i criteri favoriti del cliente stesso seguendolo nelle varie fasi di vendita, ricerca, acquisto. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un servizio di consulenza finanziaria per aiutarli a trovare la soluzione migliore nell' ambito bancario dei mutui. La nostra agenzia è in grado di proporre soluzioni "su misura" per ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il "mercato globale" con un'ampia gamma di servizi, mirata a garantire lo sviluppo del loro business. L'agenzia Metacasa Servizi Immobiliari è aperta la mattina dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00, il pomeriggio dalle 15:30 alle 19:00
