Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 235.000 € (cod.65478605)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gino Marinuzzi nella zona OMI E94, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 2.990 €/m²) e per ville (da 1.795 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, ma anche la zona di Infernetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Gino Marinuzzi) è pari a
2.415 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Gino Marinuzzi, Roma di 89 m² con 4 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Gino Marinuzzi, Roma di 89 m² con 4 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Gino Marinuzzi, Roma di 89 m² con 4 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Gino Marinuzzi, Roma di 89 m² con 4 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Gino Marinuzzi, Roma di 89 m² con 4 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via Gino Marinuzzi, Roma di 89 m² con 4 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Gino Marinuzzi, Roma di 89 m² con 4 locali
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rigamonti Real Estate Roma Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Infernetto, vendesi Villa Unifamiliare su unico livello di 84 mq di superficie con esterno di 700 mq, così composta: Salone con camino, due camere da letto, cameretta/studio cucina abitabile, bagno, ampia veranda, ripostiglio e Box auto. Da ristrutturare, con possibilità di demolizione e ricostruzione fino a 120 mq. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza - anno
