Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano a 74.000 € (cod.65475e44)
Secondo Caasa, per la mansarda a Roma in zona Prenestino-Labicano, la richiesta di 74.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Casilina nella zona OMI C38, è proposta in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
18 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4111 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.506 €/m² e
3.964 €/m².
Considerata la posizione della mansarda sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per mansarde in zona Prenestino-Labicano (da 2.945 €/m² a 5.340 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
mansarde in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Prenestino-Labicano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Prenestino-Labicano pressi Via Casilina) è pari a
3.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per mansarde in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUA CINZIA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura senza ascensore
VIA CASILINA 550 – OTTIMO INVESTIMENTO La TVA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita al terzo piano di una palazzina senza ascensore proponiamo un luminoso monolocale finemente rifinito, perfetto come soluzione abitativa compatta o come in […]
