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Appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano a 165.000 € (cod.6546e20c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Prenestino-Labicano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Labicano pressi Via Ignazio Danti) è pari a
3.530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDI-TERRA-NEO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione
Il quartiere del Pigneto è un frammento di città nato dalla campagna, cresciuto con il lavoro e trasformato, nel tempo, dalla vita delle persone che lo hanno abitato. Prima di diventare quartiere, fu terra di vigne, orti e casali; un paesaggio rurale che arrivava fin quasi alle porte della città. Il nome stesso, Pigneto, richiama la lunga fila di pini della Villa della famiglia Serventi, che costeggiava la strada, segnando un confine naturale tra Roma e le terre coltivate. Nei primi decenni del Novecento, questo margine iniziò a cambiare volto.Il Pigneto divenne un luogo di passaggio e di lavoro, una battigia urbana attraversata da energie operaie e artigiane. Intorno alle officine ferroviarie e alle fabbriche sorsero abitazioni per i lavoratori, villini destinati alle famiglie dei ferrovieri e degli impiegati, costruiti in parte sui terreni un tempo appartenuti ai Serventi. Quelli che oggi conosciamo come Villini del Pigneto non erano semplici case ma il segno di un’idea diversa di città:, abitazioni indipendenti, a misura umana, curate e riconoscibili nella loro architettura. Piccole residenze autonome, pensate per accogliere la vita quotidiana delle famiglie, il lavoro, il tempo condiviso. La guerra interruppe bruscamente questo equilibrio. Durante la Seconda Guerra Mondiale, l’area fu duramente colpita dai bombardamenti e la fisionomia del quartiere mutò ancora una volta. Nel dopoguerra, tra edilizia popolare e nuovi insediamenti, il Pigneto si consolidò come luogo popolare e vitale, abitato da generazioni di famiglie, artigiani, commercianti e lavoratori. Negli ultimi decenni, il quartiere ha attraversato una nuova trasformazione. Senza perdere la propria anima, è diventato un crocevia di culture, creatività e stili di vita alternativi, mantenendo viva la memoria del suo passato operaio e la forte identità di luogo vissuto, autentico, mai artificiale. È esattamente all’interno di questo contesto storico e urbano che si colloca l’immobile proposto in vendita.Non come eccezione, ma come naturale prosec[…]
