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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti a 220.000 € (cod.65468bca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Castello di Porcareccia nella zona OMI E113, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2268 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.865 €/m² e
3.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI SELVA CANDIDA (VIA DI SELVA NERA)) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.290 €/m²) e per bivani (da 2.290 €/m² a 3.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casalotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalotti pressi Via del Castello di Porcareccia) è pari a
2.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
diellegroup immobiliare srl
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
VENDESI APPARTAMENTO BILOCALE SU DUE LIVELLI IN ZONA CASALOTTI BOCCEA - VIA DEL CASTELLO DI PORCARECCIA 47 Ci troviamo in un contesto tranquillo , dove vi è anche un'area verde riservata , ideale per chi ha animali a 4 zampe . L'appartamento è così composto : ingresso , soggiorno , angolo cottura , due ampi terrazzi , bagno e al livello soprastante la camera da letto , bagno e ampio terrazzo . Vi è anche un posto auto di proprietà. Nell'immobile abbiamo la porta blindata , infissi doppio vetro-legno , l'acqua calda sanitaria , la predisposizione per l'A/C , termoautonomo , esposizione est-ovest. Diellegroup immobiliare con sede a Roma , Piazza Attilio Omodei Zorini 14 ,Zona COLLINA DELLE MUSE, uscita del GRA Montespaccato. per info e appuntamenti 06 45508931 o info@diellegroup.it
