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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Giuliano Dalmata a 379.000 € (cod.65445d4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Giuliano Dalmata, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3989 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.917 €/m² e
4.237 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Giuliano Dalmata (da 2.590 €/m² a 4.170 €/m²) e per trivani in zona Giuliano Dalmata (da 2.990 €/m² a 4.315 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Giuliano Dalmata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giuliano Dalmata) è pari a
3.545 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage
In un contesto residenziale e circondato dal verde, all'interno di una palazzina in cortina di soli quattro piani, proponiamo la vendita di un appartamento di 95 mq posto al secondo piano e composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio e tre balconi. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto condominiale
