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Appartamento in vendita a Roma in zona Parioli a 1.000.000 € (cod.6548be32)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Viale Maresciallo Pilsudski) è pari a
6.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
In Viale Maresciallo Pilsudski, di fronte al parco di Villa Glori, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 200 mq coperti catastali, attualmente locato ad uso studio professionale (contratto sessennale in scadenza ottobre 2029 – canone annuo € 41.532 oltre spese ordinarie). L’immobile si trova al secondo piano di un edificio degli anni ’40, ben mantenuto, dotato di ascensore e privo di servizio di portineria. Lo stabile è monoscala con un ampio ingresso ed una scala molto piacevole. L’abitazione, completamente ristrutturata, presenta interni ampi e ben distribuiti, con ambienti luminosi e gradevoli. L'attuale distribuzione prevede un ampio ingresso (attualmente adibito a reception con due piccoli vani ad uso ripostiglio e guardaroba), sei camere – tre delle quali affacciano direttamente sulla vegetazione del parco – tre bagni e una cameretta (ex cucina) con accesso a una balconata interna coperta di circa 12 mq, utile anche come spazio tecnico per impianti di aria condizionata e storage. È inoltre presente un balconcino di circa 2 mq. La vista su Villa Glori rappresenta uno dei principali elementi di pregio: l’esposizione permette di godere quotidianamente del verde e della profondità di veduta che il parco offre. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq. Accatastato A/2, l’immobile è urbanisticamente un’abitazione, rendendo possibile l’accesso alle eventuali agevolazioni prima casa. Spese condominiali € 146,00 mensili. Spese per il riscaldamento centralizzato contabilizzato, riferite all’anno 2024-2025, pari a € 1.126,00. Richiesta: € 1.000.000. Vendita da parte di persona fisica. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
