Negozio in vendita a Roma in zona Trastevere a 650.000 € (cod.65429649)

di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione

Struttura esclusiva Nel Cuore di Trastevere In posizione privilegiata con affacci aperti sulle chiese storiche del quartiere, proponiamo la cessione di una splendida attività ricettiva di altissimo livello. La struttura, nasce dall’unione di due appartamenti per una superficie complessiva di circa 330 mq, completamente ristrutturata con materiali di pregio e design contemporaneo, nel pieno rispetto dell’architettura originaria. L’affittacamere si compone di sei ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato e metrature comprese tra 20 e 27 mq, impreziosite da finiture di alto livello, soffitti con mattoni a vista e arredi su misura. La zona comune, di circa 25 mq, rappresenta un elegante spazio conviviale con affaccio diretto su una delle chiese più iconiche del rione. Completano la proprietà un bagno di servizio, locale tecnico, ripostiglio e dispensa attrezzata per la gestione operativa della struttura. L’attività, già avviata e con eccellenti performance, gode di recensioni straordinarie (9.6 su Booking) e di un fatturato medio di circa €45-50.000 mensili, garantendo un elevato ritorno economico e stabilità gestionale. Il contratto di locazione è nuovo 6+6, stipulato nel 2025, con canone mensile di €7.500, intestato a primario locatore. Una soluzione chiavi in mano, ideale per investitori e operatori del settore che desiderano entrare nel mercato ricettivo romano con un prodotto di fascia alta, già operativo e impeccabile sotto ogni aspetto. contattare direttamente su WhatsApp al +39 393 972 1068