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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 980.000 € (cod.654010d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4516 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.856 €/m² e
5.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
Nel cuore dell’esclusiva Balduina, proponiamo uno splendido appartamento di lusso dove materiali di pregio e ampi spazi si fondono in un’atmosfera raffinata e senza tempo. L’immobile si compone di: • Due eleganti camere da letto • Due Bagno rifinito • Cucina con sala pranzo • Ampio salone di rappresentanza, ideale per ricevere Gli interni sono impreziositi da preziosi pavimenti in marmo e soffitti in legno, che conferiscono calore, carattere e unicità agli ambienti. A completare la proprietà, balconi che circondano l’intero appartamento, offrendo luce naturale costante, affacci aperti e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà box e cantina. Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere il lusso in una delle zone più richieste di Roma
