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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste a 950.000 € (cod.653fe4d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Chiana nella zona OMI C46, è proposto in vendita (da Studio Agrello) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5588 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.149 €/m² e
6.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per appartamenti (da 4.185 €/m² a 7.325 €/m²) e per case indipendenti (da 4.310 €/m² a 7.500 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Chiana) è pari a
5.940 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino per vacanza
TRIESTE coppede' zona ad via Chiana in via taro zona Coppede', appartamento ottimo stato posto quasi al 1 piano 170 mq circa, composto da ingresso, 4 camere rispettivamente 4 bagni, salottino e cucina abitabile Predisposto anche come immobile a reddito casa vacanza L' immobile e silenzio e luminoso anche con vista giardino condominiale Ottimo investimento
