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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 449.000 € (cod.653ee62d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Villa Santa Maria nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4827 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.471 €/m² e
5.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
effettocasa s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage
SANTA MARIA AUSILIATRICE In Via Santa Maria Ausiliatrice - Proponiamo un appartamento + box auto di 14 Mq. ca in Via Don Rua. L'immobile è posto al settimo piano luminoso grazie alla sua doppia esposizione a sud / est e ovest, si presenta in ottime c […]
