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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 350.000 € (cod.653e2917)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Casetta Mattei nella zona OMI D73, è proposto in vendita (da Platinum CASA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.273 €/m² e
3.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTA MATTEI (VIA DEGLI ADIMARI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Platinum CASA
Via Civitella D'Agliano 9, Via Civitella D'Agliano 9, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore da ristrutturare
COMODO APPARTAMENTO A ROMA - PISANA VIA DELLA CASETTA MATTEI NOVITA'! In Via della Casetta Mattei, siamo lieti di proporre la vendita di un comodo trilocale con due terrazzi ed un posto auto di proprietà. L'immobile è posto ad un primo piano, all'interno di un condominio costruito negli anni '80. Lo stabile è stato edificato in cortina e tinta e si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di ascensore
