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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Osteria del Curato a 179.000 € (cod.6538f0de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Osteria del Curato, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ubaldo Comandini nella zona OMI E144, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.807 €/m² e
3.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMANINA (VIA SCIMONELLI)) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Osteria del Curato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria del Curato pressi Via Ubaldo Comandini) è pari a
2.920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Osteria del Curato
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Ubaldo Comandini 7, Roma Romanina di 65 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Ubaldo Comandini 7, Roma Romanina di 65 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Ubaldo Comandini 7, Roma Romanina di 65 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Ubaldo Comandini 7, Roma Romanina di 65 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.M. Global Real Estate
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Romanina/ via Ubaldo Comandini, in una via tranquilla e silenziosa, la nostra agenzia propone in vendita un grazioso e rifinito appartamento su due livelli. Al suo interno l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è cosi composto:al piano terra, […]
