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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 299.000 € (cod.653869d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D49, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2990 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.324 €/m² e
3.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL BRUCIATO (VIA C. FACCHINETTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempocasa Roma - Pigneto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif: LUC15 - Nel cuore di Casal Bruciato, in zona servitissima da attività commerciali, mezzi e servizi di ogni genere, con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 mq posto al 2° piano di una palazzina completamente ristrutturata un anno fa. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni interne, pronto per essere abitato, ed è dotato di impianto elettrico in corrugato sfilabile e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono comfort e isolamento. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata: Ingresso Ampio soggiorno doppio Due camere da letto Studio Cucina abitabile Servizio Balcone Soluzione ideale per famiglie, per chi necessita di ampi spazi o per uso investimento, in un contesto residenziale tranquillo ma ottimamente collegato. Ottima opportunità – da vedere
