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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 210.000 € (cod.6537e4bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aureli Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Metro C - adiacente fermata Metro Graniti, esattamente in Via Di Ponte Pantano, proponiamo la vendita di un piano terra di 100 mq circa con due balconi di 20 mq circa totali, in una palazzina di soli tre immobili con piazzale antistante di proprieta' per 1/3. L' immobile e' composto da salone con angolo cottura, tre camere da letto e bagno. Il riscaldamento e' autonomo. Possibilita' di box auto a partire da €20.000. CL G 175 IPE Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Di Ponte Pantano Zona: Casilina Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 100 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 3 Soggiorno: Salone Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone APE: 175 kWh/mq anno
