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Locale commerciale in vendita a Roma in zona Collatino a 349.000 € (cod.65368a60)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
locali commerciali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Collatino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Collatino pressi Via Tiburtina) è pari a
1.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per locali commerciali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Roma in zona Collatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vivere Real Estate
Via Fonteiana 86, Via Fonteiana 86, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN VENDITA ROMA, TIBURTINA Zona Tiburtina Locale commerciale di oltre 1.050 mq, ideale per molteplici attivit! La Vivere Real Estate propone in vendita un locale commerciale situato in Via Luigi Vittorio Bertarelli, angolo Via Carlo Caneva, a 500 metri dalla Stazione Tiburtina, il principale hub di trasporto ferroviario e metropolitano di Roma. Limmobile offre unampia superficie su tre livelli, con doppio ingresso e tre vetrine su strada, perfetto per attivit che necessitano di visibilit e spazi modulari. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano Terra (C/1 100 mq): ampio open space con doppio ingresso, ideale per negozio, showroom, studio professionale o reception per attivit sportive e benessere. Livello S1 (C/4 730 mq): attualmente adibito a palestra, con tre ampie sale fitness, due uffici e spogliatoi. Livello S2 (C/4 260 mq): suddiviso in tre ambienti, con una sala dotata di piscina (12m x 3,3m), spogliatoi separati uomo/donna, una seconda sala polivalente e un locale tecnico per gli impianti della struttura. PUNTI DI FORZA DEL LOCALE Posizione strategica: a pochi passi dalla Stazione Tiburtina, Metro B, fermate bus e collegamenti con le principali arterie stradali cittadine e nazionali (GRA, A24). Zona commerciale: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, bar, ristoranti, banche, uffici, centri medici e attivit commerciali, rendendo l'area dinamica e attrattiva per il business. Spazi ampi e versatili: la struttura si adatta a palestra, centro benessere, spa, showroom, studio medico, poliambulatorio, centro estetico, scuola di danza o arti marziali, negozio di grandi dimensioni. Possibilit di permuta: valutiamo proposte di scambio immobiliare per facilitare lacquisto. Possibilit di acquisto frazionato. A CHI ADATTO QUESTO IMMOBILE? Investitori in cerca di un locale a reddito o da valorizzare, in una zona ad alta densit abitativa e commerciale. Ideale per Box Storage o simili. Franchising e grandi brand alla ricerca di una sede in una posizione strategica. Imprendi[…]
