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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Casal Palocco a 379.000 € (cod.6531f0bd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Palocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casal Palocco pressi Via Cratilo di Atene) è pari a
2.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Casal Palocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel cuore residenziale del Consorzio Axa, in una delle vie più riservate, elegante villino duplex superiore situato in Via Cratilo di Atene. Questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra l'indipendenza di un villino e la luminosità di un piano elevato, immersa in un contesto di "Città Giardino". Caratteristiche Principali • Spazi Interni (114 mq): L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente. Al primo piano troviamo un salone luminoso con camino, cucina separata, bagno di servizio e balcone. • Zona Notte Regolarizzata: Il piano superiore ospita 3 camere da letto e un bagno padronale. L'intero piano è stato condonato con destinazione d'uso residenziale, garantendo la totale regolarità urbanistica e la piena mutuabilità dell'immobile. • Giardino Esclusivo: Il punto di forza è l'ampio giardino privato di circa 350 mq, una dimensione superiore alla media della zona che offre privacy e spazio per zone relax, aree giochi o un'ampia piscina. • Esposizione: L'orientamento a Sud-Ovest assicura una luminosità naturale eccellente durante tutto il pomeriggio e il tramonto. Perché valutarne l'acquisto? • Contesto d'Elite: Via Cratilo di Atene è una strada a basso traffico, vicina ai servizi essenziali di Via di Macchia Saponara e alla stazione di Acilia. • Sicurezza Urbanistica: La documentazione del condono è completa e pronta per l'atto di vendita. • Indipendenza: Ingresso indipendente e gestione autonoma, senza le dinamiche del condominio verticale classico. Sintesi Tecnica • Superficie interna: 114 mq catastali. • Superficie giardino: 350 mq circa. • Dotazioni: Riscaldamento autonomo, aria condizionata e porta blindata
