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Appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria a 280.000 € (cod.6531f07a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via Flaminia Nuova) è pari a
5.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BALDUINA 2004 s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
Via Flaminia Nuova 219 – Zona Corso Francia / Ponte Milvio Bilocale ristrutturato | 46 mq | 2° piano con ascensore | Cantina A pochi metri da Corso Francia, in una delle aree più dinamiche e richieste del quadrante nord di Roma, proponiamo in vendita un bilocale di 46 mq completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’immobile è situato al secondo piano di un edificio in cortina, attualmente in fase di riqualificazione, dotato di ascensore. La ristrutturazione dell’appartamento è stata completata a gennaio 2025, con finiture di qualità e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Completa la proprietà una cantina, elemento sempre apprezzato per questa tipologia. Caratteristiche principali: - Ingresso - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno elegante dal design contemporaneo - Cantina pertinenziale inclusa - Ristrutturato a nuovo (gennaio 2025) - (= 103,76 kWh/m² anno) - Riscaldamento centralizzato - Spese condominiali contenute (circa 380 €/anno) - Stabile con ascensore - Libero subito Prezzo: € 280.000 PER CHI CERCA UNA CASA DA VIVERE Questo bilocale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta, moderna e ben collegata, in una zona viva ma funzionale. La 0vicinanza a Corso Francia, Ponte Milvio e allo Stadio Olimpico, unita alla presenza di numerose attività commerciali e servizi, rende l’immobile perfetto per single o coppie che cercano comfort, mobilità e qualità urbana. I collegamenti con il centro città sono rapidi grazie alla presenza delle linee autobus nelle immediate vicinanze. PER CHI CERCA UN INVESTIMENTO Dal punto di vista locativo, la zona di Via Flaminia Nuova presenta una domanda costante da parte di: - giovani professionisti - lavoratori del settore sportivo e sanitario - locazioni transitorie e medio periodo I valori di locazione sono coerenti con il mercato del quadrante nord, con ottima facilità di collocamento grazie alla ristrutturazione recente, alla metratura efficiente e alla pre[…]
