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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Ostia a 75.000 € (cod.652f42d5)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E186, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.390 €/m² e
3.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per monolocali (da 2.465 €/m² a 3.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collatino, mentre la zona di Ostia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Ostia) è pari a
3.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
Monolocale vista mare Ostia levante , precisamente nella residenziale via Calvi, si propone la vendita di un piccolo ma molto confortevole monolocale di circa 25 mq. situato al 6 piano raggiungible con ascensore fino al 5. L'appartamento è dotato di ogni utilità , ha un angolo cottura completo e un bagno finestrato. L'ambiente è dominato da una luce nitida e da una vista aperta sul mare. Si presenta in ottime condizioni, ha infissi in doppio vetro con serrande, porta blindata. La sua posizione lo rende adatto ad un uso turistico ma otttimo anche per una persona che cerca tranquillità ed indipendenza senza rinunciare ai comfort
