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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Ponte Galeria a 539.000 € (cod.652c63f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Ponte Galeria, la richiesta di 539.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
539.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.668 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponte Galeria (da 1.775 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville in zona Ponte Galeria (da 1.865 €/m² a 2.415 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Ponte Galeria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte Galeria) è pari a
2.230 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Ponte Galeria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rewind Real Estate
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino
SPALLETTE, Rewind Real Estate propone in vendita una parte di villa bifamiliare situata precisamente in Via Arzana in una area immersa nel verde nei pressi di Città dei Ragazzi. L'immobile è disposto su due livelli e presenta una sala hobby / cantina ed ampio box al piano seminterrato con una metratura di 94 mq c.a. La villa offre una superficie abitativa di 234 mq c.a. ideale per chi cerca riservatezza ed un immobile immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle vie di collegamento con la città eterna. Caratteristiche dell’immobile: Piano terra: Ampio ingresso Salone doppio, perfetto per accogliere amici e familiari in un ambiente caldo ed accogliente Cucina abitabile Una camera matrimoniale Un comodo bagno Un ampio balcone, per godere della tranquillità e del verde circostante Piano primo: Tre ampie camere da letto Due ampi bagni Due comodi ripostigli Due balconi, con vista sul giardino e sulla zona circostante Sala Hobby / Box auto / Cantina: Ampio spazio al piano seminterrato di 94 mq c.a., per cantina o sala hobby di 44 mq e parcheggio auto con serranda automatica di 50 mq. COLLEGAMENTI CON ROMA: La villa si trova in una posizione strategica, ben collegata con Roma e con le principali arterie stradali: A soli 7 minuti di macchina da Parco de Medici in zona tranquilla e riservata Autostrada: GRA distanza di 2,5 km uscita Pisana Treno: a 3 km vi è la stazione di Ponte Galeria servita da collegamenti ferroviari diretti per la capitale Autobus: Linea Bus a 100 mt CARATTERISTICHE UNICHE: Posizione immersa nel verde con esposizione su tre lati Ottimo stato interno con infissi in doppio vetro ed impianto di condizionamento Opportunità unica di acquistare una villa in una delle zone più tranquille e ben collegate di Roma Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
