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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Roma a 229.000 € (cod.652aaa78)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Roma, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Calvi Risorta nella zona OMI E39, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DI DECIMA - CASTEL ROMANO (VIA NAZZARENO STRAMPELLI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Roma
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Casa in vendita di 150 mq a €229.000 (rif. 48/2025)
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Casa in vendita di 150 mq a €229.000 (rif. 48/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Punto Affiliato Trigoria 1
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
LAURENTINA FUORI GRA: l' immobile si trova in un contesto residenziale ma a poca distanza dai principali quartieri collegamenti e servizi è all' interno di una piccola palazzina composta da tre unità abitative occupa l' intero primo piano ed ha l' ingresso indipendente. Internamente si sviluppa su una superfice di circa 150 mq ed è composto da un ampio salone una cucina abitabile tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà due terrazzi abitabile ed un lastrico solare di pertinenza adibito a solarium
