Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casal Boccone a 239.000 € (cod.652a4ee6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Casal Boccone, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Petroni nella zona OMI E51, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3983 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.725 €/m² e
5.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL BOCCONE BUFALOTTA (VIA PAOLO MONELLI)) per appartamenti (da 3.015 €/m² a 4.540 €/m²) e per case indipendenti (da 2.480 €/m² a 4.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Boccone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Boccone pressi Via Guglielmo Petroni) è pari a
3.920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Casal Boccone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con garage
Bufalotta – Via Guglielmo Petroni, Complesso “Le Terrazze” (2017) Qui, ogni giornata può iniziare con il profumo del verde e finire con un tramonto che illumina il tuo spazio esterno. Al quarto piano di un complesso moderno e silenzioso, ti aspetta un appartamento che non è solo una casa… ma uno stile di vita. Il protagonista assoluto è il terrazzo di 22 mq: ampio, riservato, panoramico. Uno spazio che diventa il tuo salotto all’aperto, il tuo angolo relax, il tuo rifugio dopo una giornata intensa. Puoi viverlo tutto l’anno, anche nelle stagioni più fresche, grazie alla possibilità di chiuderlo parzialmente con eleganti vetrate scorrevoli: luce, privacy e comfort senza rinunce. Gli interni, in ottime condizioni, accolgono con un soggiorno moderno e luminoso, un’ampia camera matrimoniale e un bagno con finestra. Ogni dettaglio è pensato per offrire praticità, calore e una sensazione immediata di “casa”. E quando si parla di comodità reali, qui non manca nulla: • Cantina, perfetta per liberare spazio e organizzare al meglio la tua vita quotidiana • Posto auto coperto, un valore aggiunto imprescindibile • Possibilità di acquistare l’immobile completamente arredato, per chi desidera entrare subito e iniziare a vivere la propria nuova casa senza pensieri Dotato di tutte le tecnologie moderne – porta blindata, videocitofono, aria condizionata, tapparelle elettriche, infissi ad alte prestazioni dotate di zanzariere, solare termico e predisposizione allarme – questo appartamento combina efficienza, comfort e serenità. Libero al rogito. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. Non sai quanto vale la tua casa? Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita: https://www.agentpricing.com/c.durante Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700
